Chống thấm các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nghiệt nên dùng biện pháp che chắn, giảm bức xạ như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ.

Đối với khu vực mái bằng, chống thấm phải tính toán phân thủy hợp lý với các khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều rãnh và lỗ thu nước. Hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát nước trên mái như cột trang trí, bồn hoa. 

Về lý thuyết, trong một ngôi nhà, hầu như chỗ nào cũng có thể bị thấm vì tác động của môi trường. Một chút nước đọng trên mái, mối nối của đinh vít lợp mái tôn, khe nút giữa khuôn cửa và tường… Khi đã có một lỗ nhỏ rò rỉ, thì chống thấm bắt đầu là một “hành trình gian nan”.

Đa số vật liệu xây dựng và hoàn thiện (bê tông, gạch ốp lát, ngói…) đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe nứt do chịu tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng. Từ những “lỗ kim” ấy, dưới sự thay đổi của thời tiết sẽ có thể là khởi đầu của tình trạng thấm dột sau này. Vì vậy, cần lưu ý thêm một vài quan niệm trong sử dụng và thiết kế từ lúc định hình ý tưởng cơ bản của ngôi nhà.
Việc chống thấm sân thượng là cực kỳ phức tạp. Phải hiểu đúng kết cấu của sàn sân thượng mới có thể tính toán việc chống thấm có hiệu quả. Hiện nay việc chống thấm kết hợp với chống nóng sàn sân thượng theo phương pháp đang dùng (quét chống thấm, lát gạch tàu ) rất khó sửa chữa bảo trì khi có hiện tượng thẩm thấu xảy ra , nhất là một số công trình đang trong quá trình sử dụng cần sửa chữa gấp.

Đối với bê tông, nguyên nhân gây ra thấm nứt thường là do chất liệu vữa bê tông không tốt, mác vữa không đúng chỉ định, đổ đầm bê tông không đúng cách. Đối với tường gạch, có thể do vữa trát tường không đảm bảo (trộn quá nhiều cát, xi măng kém phẩm chất), hoặc có thể do chính các lỗ giáo (lỗ đục trên tường nhằm bắt dàn giáo), khi bịt các lỗ này lại người thợ không có trách nhiệm nên trong quá trình sử dụng cũng rất dễ gây ra chống thấm dột.